Te koop Gelijkvloers appartement Costa Del Sol Málaga € 1.650.000,-

Deze uitzonderlijke duplex penthousewoning is gelegen in het bovenste gedeelte van de prestigieuze urbanisatie Cerrado de Calderón in Malaga. De woning heeft een gewilde zuidoriëntatie en beschikt over een ruim terras van 100 vierkante meter met een panoramisch uitzicht over de gehele prachtige baai van Malaga. De woning beslaat 256 vierkante meter bebouwde oppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen. Benedenverdieping (hoofdverdieping): Entreehal Luxe gastentoilet Ruime woonkamer met een geïntegreerde open haard in een wandkast met planken en lage kasten. Grote, aparte eetkamer die via een deur direct verbonden is met de keuken. Goed geproportioneerde keuken met een hal en een rechthoekige indeling, geschikt voor dubbele rijen kasten en apparatuur. Bijkeuken gelegen aan de achterzijde van de keuken, die kan worden gebruikt als personeelsslaapkamer. Bovenste niveau Toegankelijk via een unieke open trap die uitsteekt boven de begane grond en is voorzien van een elegante balustrade van gelakte hout. Het trappenhuis is voorzien van een groot, doorschijnend dakraam van gehard polycarbonaat dat beide verdiepingen overspant en overal diffuus natuurlijk licht van bovenaf biedt. Dit ontwerp creëert een dubbelhoog effect en biedt uitzicht vanaf de bovenverdieping naar de woonkamer beneden. Vier slaapkamers, alle voorzien van ruime inbouwkasten. Drie badkamers. Lange gang met inbouwkast en drie verticale openingen met uitzicht op de trap, waardoor er natuurlijk licht binnenkomt via het dakraam. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer met een twee meter hoog aanrechtblad met dubbele wastafel en een spiegel tot aan het plafond, die via een helder glazen raam aan de zijkant direct uitzicht biedt op de baai. Een opvallend kenmerk van deze woning is de uitzonderlijke hoeveelheid natuurlijk licht. Alle kamers hebben ramen aan de buitenzijde, waardoor er een sfeer ontstaat van een vrijstaande villa op grote hoogte. Het dakterras, dat het dak van het gebouw vormt, heeft wettelijk geregistreerde privétoegangs- en exclusieve gebruiksrechten. Bij de geadverteerde prijs zijn twee parkeerplaatsen inbegrepen. De urbanisatie Cerrado de Calderón staat hoog aangeschreven en is gewild in de hoofdstad van de Costa del Sol vanwege de toplocatie, de overvloedige groene ruimtes en het waardevolle boserfgoed. De urbanisatie is ontwikkeld ten oosten van de stad op een middelhoge helling, en strekt zich noordwaarts uit vanaf de kustlijn, begrensd door de Paseo Marítimo Pablo Picasso, de historische spa Baños del Carmen en de stranden van Pedregalejo. De infrastructuur is goed ontwikkeld en wordt verankerd door vier hoofdwegen: de Paseo Cerrado de Calderón (zuidelijke toegang) en de Calles Olmos, Flamencos en Cáceres, die directe toegang bieden tot de Autovía del Mediterráneo (A-7) aan de noordgrens. De verstedelijking profiteert van de aanwezigheid van vier van de belangrijkste particuliere gesubsidieerde onderwijsinstellingen van de stad: Colegio Cerrado de Calderón, het Franse Lyceum, de Britse school "St. George's" en de school "de las Esclavas" (Heilig Hart). In de urbanisatie bevinden zich twee belangrijke winkelcentra: in het noorden vindt u "Next Shopping", met een Mercadona-supermarkt, een bouwmarkt, een apotheek en een gevarieerd gastronomisch aanbod, en in het lagere gedeelte "Multicentro", met vergelijkbare voorzieningen. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door drie buslijnen van het Gemeentelijk Vervoersbedrijf. Deze lijnen verbinden de urbanisatie met Paseo del Parque in het stadscentrum, aangrenzende urbanisaties en de universiteit.